❓Вопрос: Можно ли применять специальный режим для самозанятых к доходам от аренды апартаментов?
❗ Ответ: Согласно нормам Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ, не признаются объектом обложения НПД доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).
☝🏻 При этом Жилищный кодекс РФ относит к жилым помещениям жилой дом, часть жилого дома, квартиру, часть квартиры и комнату, определения понятий которых содержатся в п.2 — 4 ст. 16 ЖК РФ.
📌Вывод: В отношении доходов, полученных от сдачи в аренду (внаем) апартаментов, специальный налоговый режим для самозанятых не применяется.
📖 Основание: Письмо Минфина России от 07.12.2020 № 03-11-11/106478
📎 #buhdrive #самозанятые_лица #НПД #апартаменты #аренда_апартаментов #Минфин #разъяснения
