📗Как платить НДФЛ при продаже недостроенной квартиры?
Если физическое лицо не дождалось, когда достроят новостройку и продало будущую квартиру в недостроенном доме, то придется платить НДФЛ, но не со всей суммы, а с учетом расходов.
☝🏻 Это связано с тем, что квартира — это имущество, а право на нее в несданном доме — это имущественное право. НДФЛ с продажи имущества и имущественного права считается по-разному.
По имущественному права вычета на 1 млн нет, есть только фактические расходы. Причем что касается долевого строительства, то право на учет расходов при переуступке четко прописано в НК, чего не скажешь про другие цессии.
📖 Основание: Письмо Минфина России от 29.03.2022 № 03-04-05/25265
📎 #buhdrive #налоги #НДФЛ #налог_на_доходы_физических_лиц #продажа #продажа_квартиры #переуступка_права
