📗 Покупка квартиры у работодателя может повлечь за собой уплату НДФЛ
Минфин России выразил позицию, что при покупке у работодателя квартиры по цене ниже рыночной у физического лица возникает доход облагаемый НДФЛ.
Выводы Минфина России основываются на том, что НК РФ предусмотрено определение налоговой базы по НДФЛ с учетом всех доходов налогоплательщика, полученных им как в денежной, так и в натуральной формах. К таким доходам относятся, в частности, товары, полученные налогоплательщиком на безвозмездной основе или с частичной оплатой (ст.211 НК РФ).
Кроме того, при получении налогоплательщиком дохода от организаций и ИП в натуральной форме в виде товаров, налоговая база определяется как стоимость этих товаров, исчисленная исходя из их рыночных цен.
В этой связи, при приобретении налогоплательщиком у организации квартиры с частичной оплатой налогоплательщик получает доход в натуральной форме, который определяется как разница между рыночной стоимостью квартиры и оплаченной налогоплательщиком частью стоимости квартиры.
📖 Основание: Письмо Минфина России от 18.06.2018 г. № 03-04-06/41470
📎 #НДФЛ #покупка_квартиры #частичная_оплата #налоговый_агент #натуральный_доход #работодатель
