❓Вопрос: Какими документами подтвердить снос дома в целях исчисления налога на имущество?
❗ Ответ: Сотрудники ИФНС начисляют налог на имущество физических лиц в отношении дома (и квартир в нем) до тех пор, пока не получат из Росреестра сведения о его сносе.
Чтобы внести в ЕГРН изменения в связи со сносом дома, заинтересованные лица должны представить в органы Росреестра акт обследования, в котором кадастровый инженер подтверждает прекращение существования здания в связи с гибелью или уничтожением. После этого выполняется процедура снятия с кадастрового учета и прекращения прав на квартиры, расположенные в снесенном доме.
После того, как соответствующие сведения будут переданы в ИФНС, прекратится начисление налога на имущество на снесенную недвижимость.
Если же речь идёт о сносе жилого дома, произошедшем в период действия Закона РФ от 09.12.1991 № 2003-1 – до 01.01.2015, то в качестве основания для прекращения начисления налога наряду с записями о снятии недвижимости с кадастрового учета в ЕГРН может рассматриваться документ, подтверждающий факт уничтожения или разрушения объекта, выданный органами технической инвентаризации (справка БТИ), а в сельской местности – органами местного самоуправления.
📖 Основание: Письмо ФНС от 12.09.2018 № БС-4-21/17761@
📚 Источник: https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/7815553/
📎 #снос_дома #налог_на_имущество #Росреестр
