⚡ Подготовлены поправки в ГК РФ в целях уточнения идентификации недвижимости
Разработан и внесен в Правительство РФ законопроект «О внесении изменений в части первую и вторую Гражданского кодекса Российской Федерации в части совершенствования законодательства о недвижимом имуществе».
Основными задачами законопроекта являются:
♻ уточнение понятий объекта недвижимости, его увязка с иными понятиями, используемыми в других отраслях законодательства: «объект капитального строительства», «строение», «здание», «сооружение»;
♻ уточнение правового регулирования в отношении единого недвижимого комплекса, предприятия, сложной и неделимой вещи;
♻ установление порядка образования нового объекта недвижимости.
Для выявления оснований отнесения объекта к недвижимости необходимо исследовать сведения ЕГРН. При их отсутствии – прочную связь с землей и невозможность перемещения объекта без несоразмерного ущерба его назначению.
При этом, государственная регистрация права не является обязательным условием для признания вещи недвижимостью. Для отнесения объекта к недвижимости необходимо учитывать его природные свойства или указание федерального закона о подчинении вещи режиму недвижимости.
📎 #buhdrive #новости #недвижимое_имущество #ГК_РФ #законопроект
