📗 Можно ли уменьшить налоговую базу по НДФЛ в связи с понесенными расходами на благоустройство земли?
Обложению НДФЛ подлежат доходы от продажи земельных участков, которые находились в собственности физического лица-продавца меньше минимального предельного срока владения (3 года или 5 лет в зависимости от ситуации).
При этом базу по НДФЛ можно уменьшить либо на сумму имущественного вычета (не более 1 млн рублей), либо на сумму фактически произведенных продавцом и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением продаваемого участка.
А вот суммы, которые были потрачены на восстановление и благоустройство участка после его покупки, к таким расходам, по мнению Минфина России, не относятся.
📌Вывод: При расчете суммы НДФЛ, которую нужно уплатить физическому лицу при продаже земельного участка, нельзя учитывать суммы, вложенные в землю после ее покупки.
📖 Основание: Письмо Минфина России от 15.02.2019 № 03-04-05/9579
📎 #buhdrive #налоги #НДФЛ #благоустройство_земельного_участка
