📙 Договор доверительного управления имуществом: учет передачи имущества в доверительное управление у учредителя управления (часть 1)
☝🏻Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица (п. 1 ст. 1012, п. 4 ст. 209 ГК РФ).
‼Важно! Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество (п. 2 ст. 1017 ГК РФ) и считается состоявшейся в момент ее государственной регистрации.
🚩 Государственная пошлина:
Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в качестве ограничения прав и обременения недвижимого имущества ( ч. 6 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).
Размер государственной пошлины за государственную регистрацию ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество для организаций составляет 22 000 руб. (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).
Уплата государственной пошлины осуществляется до подачи заявления (при подаче заявления в электронной форме – после подачи указанного заявления, но до принятия его к рассмотрению) (пп. 5.2 п. 1 ст. 333.18 НК РФ).
❎ Проводка:
Дебет 68 «Расчеты по налогам и сборам» Кредит 51 «Расчетные счета»
– уплачена пошлина за государственную регистрацию ограничений прав и обременения переданного в доверительное управление имущества
🚩Сумма государственной пошлины признается:
♻ в составе расходов по обычным видам деятельности, если цель, в соответствии с которой имущество передается в доверительное управление, соответствует основному виду деятельности учредителя управления:
❎ Проводка:
Дебет 26 «Общехозяйственные расходы»/44 «Расходы на продажу» и др. Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам»
– сумма уплаченной пошлины учтена в составе расходов по обычным видам деятельности
♻ в составе прочих расходов, если цель, в соответствии с которой имущество передается в доверительное управление, не является основным видом деятельности для учредителя управления:
❎ Проводка:
Дебет 91 «Прочие доходы и расходы», субсчет 2 «Прочие расходы» Кредит 68 «Расчеты по налогам и сборам»
– сумма уплаченной пошлины учтена в составе прочих расходов
❗Продолжение завтра в 20:00…
📎 #buhdrive #теория #договор_доверительного_управления_имуществом #бухгалтерский_учет #передача_имущества_в_управление #государственная_пошлина
