📗 Положены ли налоговые вычеты при продаже квартиры нерезидентом?
Для целей уплаты НДФЛ в РФ значение имеет налоговый статус физического лица, то есть является физическое лицо налоговым резидентом РФ или нет.
☝🏻Для налоговых нерезидентов РФ ставка по НДФЛ устанавливается в размере 30%.
На основании п.4 ст.210 НК РФ для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка в размере 30%, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению. При этом налоговые вычеты, предусмотренные статьями 218 – 221 НК РФ, не применяются.
При продаже квартиры не возникает база обложения НДФЛ, если она находилась в собственности в течение минимального предельного срока (3 или 5 лет) и более. Если гражданин владел квартирой менее этого срока, возникает налогооблагаемый доход. Для доходов нерезидентов РФ налоговые вычеты не применяются и установлена налоговая ставка 30 %.
📖 Основание: Письмо Минфина РФ от 21.04.2020 г. № 03-04-05/31827
📎 #buhdrive #налоги #НДФЛ #налоговые_вычеты #налоговый_нерезидент_РФ #вычеты_не_предоставляются #ставка_30 #нерезидент
