📗 Разъяснен порядок уплаты земельного налога в части участка под жилье
Ставка земельного налога в отношении участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) не превышает 0,3%. Однако, если такие участки используются в целях осуществления предпринимательской деятельности – ставка равна 1,5%.
📌Вывод: Для участков, предназначенных для индвидуального жилищного строительства (ИЖС) и не используемых в предпринимательской деятельности, ставка налога не может превышать 0,3%. В остальных случаях применяется ставка 1,5%.
‼Важно! НК РФ не содержит перечня документов-источников сведений, чтобы определить факт использования участка под жилье в предпринимательской деятельности. По мнению налоговых органов такие сведения могут быть получены:
💥 от государственных органов земельного надзора;
💥 по материалам проверок правоохранительных органов;
💥 по данным бухгалтерской отчетности;
💥 др.
📌Вывод: Если есть доказательства, подтверждающие использование участка под жилье в предпринимательской деятельности, то ставка налога по нему составляет 1,5%.
📖 Основание: Письмо ФНС России от 19 мая 2020 г. № БС-4-21/8223@
☝🏻 Этой позиции придерживается и Минфин России (письмо от 3 апреля 2019 г. № 03-05-04-02/23083).
📎 #buhdrive #налоги #земельный_налог #участок #ИЖС #ставка_налога #ФНС #Минфин
