❓Вопрос: Когда услуги по сдаче индивидуальным предпринимателем (ИП) недвижимости в аренду не требуют применения ККТ?
❗ Ответ: Минфин России дал разъяснения по вопросу применения ККТ ИП на патентной системе налогообложения (ПСН) при сдаче в аренду жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих ему на праве собственности.
☝🏻По общему правилу при приеме (получении) денежных средств наличными деньгами и/или в безналичном порядке за услуги индивидуальные предприниматели обязаны применять ККТ.
При этом ст.2 ФЗ от 22.05.2003 № 54-ФЗ разрешает ИП производить расчеты без применения онлайн-кассы при сдаче в аренду собственных жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах.
‼Важно! Это освобождение предусмотрено только для случаев сдачи в аренду жилых помещений, а также жилых помещений совместно с машино-местами, расположенными в многоквартирных домах.
Одновременно ст. 2 закона № 54-ФЗ разрешает ИП на ПСН (за исключением отдельных видов деятельности) осуществлять расчеты без применения контрольно-кассовой техники при условии выдачи (направления) покупателю (клиенту) документа, подтверждающего факт осуществления расчета.
📌Вывод: ИП на ПСН, осуществляющий сдачу в аренду собственных жилых и нежилых помещений, дач и участков, вправе не применять онлайн-кассу при условии выдачи клиентам документов, подтверждающих расчеты.
📖 Основание: Письмо Минфина РФ от 27.06.2020 № 03-01-15/65495
📎 #buhdrive #ИП #индивидуальный_предприниматель #ПСН #патентная_система_налогообложения #ККТ #сдача_имущества_в_аренду #онлайн_кассы
