❓Вопрос: Как отчитываться по земельным участкам, по которым не определена кадастровая стоимость?
❗ Ответ: ФНС РФ разъяснила, что отсутствие кадастровой стоимости земельного участка не освобождает от представления налоговых деклараций по земельному налогу.
В этом случае организациям следует направить в налоговую инспекцию «нулевую» декларацию.
По закону органы, осуществляющие кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, обязаны сообщать сведения о недвижимости в налоговые органы по месту своего нахождения. Данная информация предоставляется в ИФНС в течение 10 дней со дня соответствующей регистрации. Сведения о кадастровой стоимости предоставляются ежегодно до 15 февраля текущего года.
‼Важно! При отсутствии в кадастре сведений о кадастровой стоимости земельного участка отсутствует и налоговая база для исчисления земельного налога.
Вместе с тем организации – собственники земельных участков в любом случае обязаны представлять в ИФНС декларацию по земельному налогу (п. 1 ст. 398 НК РФ). То есть в отношении земельного участка, сведения о кадастровой стоимости которого отсутствуют в ЕГРН, налогоплательщик в любом случае представляет налоговую декларацию по земельному налогу.
При этом в такой налоговой декларации указывается налоговая база, равная нулю. Подобные «нулевые» декларации должны предоставляться до момента установления кадастровой стоимости земельного участка.
📖 Основание: Письмо ФНС России от 25.07.2019 № БС-4-21/14735
📎 #buhdrive #земельный_участок #земельный_налог #кадастровая_стоимость #налоговая_отчетность #нулевая_декларация
