📗 Минфин разъяснил, когда здание признается административно-деловым центром
Административно-деловые центры входят в число тех объектов недвижимости, которые облагаются налогом на имущество организаций исходя из их кадастровой стоимости. В каком случае здание следует признавать административно-деловым центром, разъяснил Минфин России.
Согласно п.3 ст.378.2 НК РФ, административно-деловым центром признается отдельно стоящее нежилое здание (строение, сооружение), которое отвечает хотя бы одному из следующих условий:
🚩Здание расположено на земельном участке, один из видов разрешенного использования которого предусматривает размещение офисных зданий делового, административного и коммерческого назначения;
🚩Здание признается предназначенным для использования в целях делового, административного или коммерческого назначения, или фактически используемым в этих целях, если:
♻ назначение, разрешенное использование или наименование помещений общей площадью не менее 20 процентов общей площади этого здания в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, или документами технического учета (инвентаризации) предусматривает размещение офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры;
♻ не менее 20 процентов общей площади здания фактически используется в целях делового, административного или коммерческого назначения.
Каждое из названных условий является самостоятельным основанием для признания здания (строения, сооружения) административно-деловым центром.
При этом, виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, принятым федеральным органом исполнительной власти.
📖 Основание: Письмо Минфин России от 03.08.18 № 03-05-04-01/54930
📎 #налоги #налог_на_имущество #административно_деловой_центр
НравитсяПоказать список оценивших
Комментарий
