📗Когда при продаже дома с участком не нужно платить НДФЛ?
Сокращенный минимальный срок владения имуществом, установленный для единственного жилья, распространяется на землю, на которой стоит единственный дом.
📭 Справочно:
Не платить НДФЛ с доходов от продажи недвижимого имущества можно, если проданная недвижимость (жилье или земельный участок) находилась в собственности физического лица-продавца в течение минимального срока владения или дольше. По общему правилу этот срок составляет 5 лет.
При этом продать единственное жилье и не платить НДФЛ с полученного дохода можно уже по истечении трех лет владения. В случае, когда продается жилой дом, являющийся единственным жильем, этот особый порядок распространяется и на земельный участок под ним. То есть если участок продается вместе с домом – единственным жильем, для такой земли минимальный срок владения в целях НДФЛ также будет 3 года.
📖 Основание: Письмо ФНС России от 04.08.2021 № СД-4-11/10992 (совместно с Письмом Минфина России от 03.08.2021 № 03-04-07/62054)
📎 #buhdrive #налоги #НДФЛ #дом #участок #освобождение_от_налогообложения
