📗Как арендатор может списывать расходы на ремонт помещения в целях налога на прибыль?
☝🏻 Ст.258 НК РФ разрешает арендаторам амортизировать капитальные вложения, если их стоимость не возмещается арендодателем.
Арендатор ежемесячно начисляет амортизацию капитальных вложений в форме неотделимых улучшений в арендованное имущество в течение всего периода аренды помещения. При этом следует иметь в виду, что амортизируются только те неотделимые улучшения в арендованное имущество, которые носят капитальный характер, то есть связаны с реконструкцией, модернизацией, техническим перевооружением имущества.
Если расходы осуществляются с целью текущего поддержания основных средств в рабочем состоянии, то такие затраты единовременно учитываются в составе прочих расходов как расходы на ремонт. Это значит, что расходы на ремонт основных средств или иного имущества, не связанные с изменениями технологического или служебного назначения, принимаются для целей налогообложения прибыли единовременно в составе прочих расходов.
📖 Основание: Письмо Минфина России от 27.09.2021 № 03-03-06/1/78003
📎 #buhdrive #налоги #налог_на_прибыль #налоговый_учет #ремонт #аренда #арендатор #налоговая_база #Минфин
